ภาษีโรงเรือนและที่ดิน
โรงเรือนและที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างอื่น ๆ ที่ต้องเสียภาษี คือ
- ให้เช่า ทำการค้า ไว้สินค้า
- ประกอบการค้าอุตสาหกรรม
- ให้ญาติ พ่อ แม่ และผู้อื่นอยู่อาศัยและใช้ประโยชน์อื่น ๆ
ขั้นตอนการชำระภาษี
- ยื่นแบบแสดงรายการทรัพย์สิน (ภ.ร.ด. 2) ภายในเดือนกุมภาพันธ์ของทุกปี
***** ชำระภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ได้รับแจ้งการประเมิน ( ภ.ร.ด.8)*****
***** หากไม่พอใจการประเมิน มีสิทธิร้องอุทธรณ์ เพื่อขอให้พิจารณาการประเมินใหม่ภายใน 15 วัน นับแต่วันที่ได้รับแจ้งการประเมิน
การเสียเงินเพิ่ม
หากผู้มีหน้าที่เสียภาษีไม่ชำระค่าภาษีภายในเวลาที่กำหนดดังกล่าว ถือเป็นค่าภาษีค้างชำระ ซึ่งต้องเสียเงินเพิ่ม ดังนี้
- ค้างชำระไม่เกิน 1 เดือนนับแต่วันพ้นกำหนดเวลา ให้เพิ่มร้อยละ 2.5 ของภาษีที่ค้างชำระ
- ค้างชำระไม่เกิน 2 เดือน ให้เพิ่มร้อยละ 5 ของภาษีที่ค้างชำระ
- ค้างชำระไม่เกิน 3 เดือน ให้เพิ่มร้อยละ 7.5 ของภาษีที่ค้างชำระ
- ค้างชำระไม่เกิน 4 เดือน ให้เพิ่มร้อยละ 10 ของภาษีที่ค้างชำร
ภาษีป้าย
ภาษีป้าย คือ ภาษีที่เรียกเก็บจากการติดตั้งป้ายซึ่งมีลักษณะดังนี้
- เป็นป้ายที่แสดงชื่อ ยี่ห้อ หรือเครื่องหมาย
- ใช้ในการประกอบการค้า หรือประกอบการอื่นเพื่อหารายได้หรือโฆษณาการค้าหรือกิจกรรมอื่น ๆ เพื่อหารายได้
- ป้ายนั้นไม่ว่าจะแสดงหรือโฆษณาไว้ที่วัตถุใด ๆ ด้วยอักษรภาพ หรือเครื่องหมายที่เขียน แกะส
ลัก จารึก หรือทำให้ปรากฏด้วยวิธีอื่น
ระยะเวลาในการยื่นแบบแสดงรายการภาษีป้าย
- ตามปกติให้ยื่นแบบแสดงรายการภาษีป้ายภายในเดือนมีนาคม ของทุกปี
- กรณีติดตั้งป้ายใหม่ หรือเปลี่ยนแปลงแก้ไขป้ายเดิมให้ยื่นแบบแสดงรายการเสียภาษีป้ายภายใน 1
5 วันนับตั้งแต่วันที่ ติดตั้ง หรือเปลี่ยนแปลงแก้ไข
- กรณีโอนป้าย ให้ผู้รับโอนแจ้งการรับโอนป้าย ภายใน 30 วัน นับตั้งแต่วันที่ได้รับโอน
การชำระภาษี
** ให้ผู้มีหน้าที่เสียภาษีป้าย ชำระภาษีป้าย ภายใน 15 วัน นับตั้งแต่วันที่ได้รับแจ้งการประเมิน**
อัตราภาษีป้าย
1. ป้ายที่มีอักษรไทยล้วน ให้คิดอัตรา 3 บาท ต่อ 500 ตารางเซนติเมตร
2. ป้ายที่มีอักษรไทยปนอักษรต่างประเทศหรือปนกับภาพหรือเครื่องหมายอื่นให้คิดอัตรา 20 บาท ต่อ 500 ตารางเซนติเมตร
3. ป้ายดังต่อไปนี้ ให้คิดอัตรา 40 บาท ต่อ 500 ตารางเซนติเมตร
- ป้ายที่ไม่มีอักษรไทย ไม่ว่าจะมีภาพ หรือเครื่องหมายใด ๆ หรือไม่
- ป้ายที่มีอักษรไทยบางส่วน หรือทั้งหมดอยู่ใต้หรือต่ำกว่าภาษาต่างประเทศ
4. ป้ายตามข้อ 1 หรือ 3 เมื่อคำนวณพื้นที่ป้ายแล้วถ้าเศษเกินกึ่งหนึ่งของ 500 ตารางเซนติเมตรให้นับเป็น 500 ตารางเซนติเมตร
*** ถ้าป้ายใดเมื่อคำนวณพื้นที่แล้วต้องเสียภาษีต่ำกว่า ป้ายละ 200 บาท ให้เสียภาษีป้ายละ 200 บาท***
การอุทธรณ์
หากผู้มีหน้าที่เสียภาษีป้าย ชำระภาษีป้ายที่รับแจ้งการประเมินแล้วเห็นว่าการประเมินนั้นไม่ถูกต้อง
มีสิทธิอุทธรณ์การประเมิน ต่อผู้บริหารท้องถิ่นได้ ภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ได้รับแจ้งการประเมิน
ภาษีบำรุงท้องที่
ภาษีบำรุงท้องที่ คือ ภาษีที่เรียกเก็บจากที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของบุคคลหรือคณะบุคคล ไม่ว่าจะเป็นบุคคลธรรมดา
หรือนิติบุคคล รวมทั้งที่ดินที่ไม่เป็นกรรมสิทธิ์ของเอกชน แต่อยู่ในความครอบครองของบุคคลหรือคณะบุคคลดังกล่าว
และ (ที่ดินที่เป็นสาธารณ สมบัติแผ่นดิน , ที่ดินของรัฐ , ที่ดินของราชการส่วนท้องถิ่น , ที่ดินที่เป็นกรรมสิ
ทธิ์ของวัดหรือศาลเจ้าแต่นำไป จัดหาผลประโยชน์)
การยิ่นแบบแสดงรายการเพื่อชำระภาษีบำรุงท้องที่
- ยื่นแบบรายการที่ดิน ภายในเดือนมกราคม ของปีแรกที่มีการตีราคาปานกลางที่ดิน
- กรณีเป็นเจ้าของที่ดินใหม่ต้องยื่นแบบแสดงรายการที่ดินภายใน 30 วัน นับตั้งแต่วันที่เป็นเจ้าของที่ดินใหม่
การชำระภาษีบำรุงท้องที่
******* ชำระภายในภายในเดือนเมษายนของทุกปี*********
** กรณีเป็นเจ้าของที่ดินใหม่ ชำระค่าภาษี ภายใน 30 วัน นับตั้งแต่วันที่ได้รับแจ้งการประเมิน**
การเสียภาษีเพิ่ม
- ไม่ยื่นแบบแสดงรายการที่ดินภายในเวลาที่กำหนดให้เสียเงินเพิ่มร้อยละ 10 ของจำนวนเงินที่ต้องเสียภาษีบำรุง ท้องที่
- ยื่นแบบแสดงรายการไม่ถูกต้องให้เสียเงินเพิ่มร้อยละ 10 ของภาษีบำรุงท้องที่ที่ประเมินเพิ่มเติม
- ชี้เขตแจ้งจำนวนเนื้อที่ไม่ถูกต้องต่อเจ้าพนักงานสำรวจให้เสียเงินเพิ่มอีก 1 เท่าของภาษีบำรุงท้องที่ที่ประเมินเพิ่มเติม
ไม่ชำระภาษีบำรุงท้องที่ภายในเวลาที่กำหนด ให้เสียเงินเพิ่มร้อยละ 2 ต่อเดือนของจำนวนเงินที่ต้อง
เสียภาษีบำรุงท้องที่
|
ประวัติความเป็นมา